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安家幸福在北大 北大特區四季會館歲月磁場順遂實用價值４＋１房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.62 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季會館
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：67.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.26 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：24.34 坪
- 車位坪數：11.1 坪
- 土地面積：9.39 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 21樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3725 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍埔國小、市立三峽國中、 北大高中、 台北大學
鄰近公園： 龍學公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中、 大學學成路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3725 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍埔國小、市立三峽國中、 北大高中、 台北大學
鄰近公園： 龍學公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中、 大學學成路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合追求大空間與學區的家庭。
主要理由如下：
- 性價比突出： 在北大特區，能以 2880 萬取得近 67 坪含車位的大坪數住宅非常少見。對於注重居住寬敞度而不希望被高單價嚇退的買家，這是極佳的切入點。
- 居住安心感： 社區一樓僅四戶且面向中庭，居住品質與隱私性高於同區域高密度大樓。鄰近學校與公園，對有小孩的家庭而言非常方便。
- 需注意事項： 由於屋齡已近 20 年，建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的房屋鑑價，確認管線、防水與結構狀況，並預留部分裝潢預算以更新室內空間，這樣將能更完整地發揮這棟房子的空間優勢。
若您的預算在 3000 萬以內，且對捷運通車時間（短期內）無迫切依賴，此物件具備相當高的實用價值與持有意義。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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